Московский БЕТОН | Недвижимость

ГК «Самолет» начала продажи машино-мест в отдельно стоящем паркинге жилого комплекса «Космический квартал» в Королеве, недалеко от станции метро «Бабушкинская». В восьмиэтажном здании предусмотрено 488 мест для автомобилей и 8 — для мототехники. Между уровнями можно перемещаться на лифте или по лестнице. Доступ на территорию контролируется, а каждый этаж оборудован камерами видеонаблюдения. На первом уровне работают пункт техобслуживания и магазины, в цокольном этаже расположены кладовые. В жилой комплекс входят три панельных корпуса высотой от 12 до 17 этажей. Рядом с домами находится детский сад, а движение автомобилей во дворе ограничено.

Власти предложили снижать ставку по семейной ипотеке при рождении первенца Комиссия Госсовета по направлению «Семья» выступила с инициативой сделать льготную ипотечную программу более гибкой, привязав процентную ставку к количеству детей в семье. Как сообщил глава комиссии Артём Здунов, предложение уже направлено на согласование в Минфин. Суть идеи заключается в дифференциации ставки: чем больше детей, тем ниже процент по кредиту. При этом ключевое новшество — уменьшение ставки уже при рождении первого ребёнка, а не только второго или последующих. В настоящее время обсуждаются конкретные параметры новой системы. Согласно предложению, которое рассматривается в правительстве, ставка будет выглядеть следующим образом: * 6% годовых — для семей с одним ребёнком; * 4% годовых — для семей с двумя детьми; * 2% годовых — для семей с тремя детьми; * 0% (беспроцентный кредит) — при рождении четвёртого и каждого последующего ребёнка. По словам Артёма Здунова, комиссия выражает консолидированное мнение регионов, которые также указывают на другие барьеры для семей, такие как рост цен на жильё, высокий первоначальный взнос и невозможность использовать семейную ипотеку для покупки вторичного жилья или списания долга при пополнении в семье. Окончательное решение о внедрении этой меры будет принимать правительство.

Квартиру за почти рекордные ₽2,9 миллиарда продают в клубном доме в Гранатном переулке. За эти деньги покупателю предлагают пентхаус на восьмом этаже площадью 952 м² со свободной планировкой без отделки. В квартиру ведут два отдельных лифта, есть огромная терраса. Жилье принадлежит со основательнице «Интеко» и вдвое бывшего мэра Москвы Елене Батуриной. Она пытается продать ее почти 15 лет, при этом, несмотря на явные проблемы с поиском покупателя, цену лота повысили с ₽2,5 миллиарда до ₽2,9 миллиарда.

✅ Конец «дачных многоэтажек»: в Новой Москве начали снос скандальных самостроев ➖ В Новой Москве начали сносить незаконные самострои, построенные на землях СНТ. Такие участки предназначены только под дачи, поэтому суд признает многоквартирные дома на таких землях самостроем и принимает решение об их сносе. Один из таких домов сейчас разбирают в СНТ «Круиз» у МКАД. ➖ Впрочем, масштаб проблемы куда шире единичных случаев. Недобросовестные продавцы возводят на дачных землях многоэтажки и продают в них не квартиры, а доли в праве собственности. Сделки проходят у нотариуса, а в ЕГРН на момент покупки нет обременений, поэтому многие даже не подозревают о нарушении. ➖ О проблемах люди узнают, когда Росреестр отказывает им в регистрации права собственности. К этому моменту деньги уже отданы, а часть покупателей взяла на жильё кредиты. Итог предсказуемый: дом признают самостроем, и люди остаются без квартир и без денег.

По итогам 2026 года объём ввода ТЦ в Москве может достигнуть 283,4 тысяч квадратных метров, что на 43,3% больше, чем в 2025 году. Однако это только планы — почти все крупные объекты начали строиться несколько лет назад, а сроки их ввода неоднократно сдвигались. Это связано с низким спросом со стороны арендаторов из-за проигранной конкуренции с маркетплейсами, ростом себестоимости и дорогим заемным финансированием. Как результат, многие ТЦ нуждаются в перепрофилировании еще до того, как они были введены в эксплуатацию.