Ksenia_finance

Мы на днях с детьми ходили на классный спектакль в Большом театре. Хочу вам его теперь посоветовать Называется «Путеводитель по оркестру. Карнавал животных». Здесь детей знакомят с разными инструментами в оркестре. Показывают, как они звучат и чем отличаются друг от друга. Во второй части спектакля ещё много интерактива, так что детям совершенно не скучно. Алёна (ей 11 лет) смотрела с интересом, а Никита (ему 7 лет) вообще был в полнейшем восторге! Ему настолько понравилось, что он даже не хотел уходить. Когда концерт закончился, он мне сказал: хочу ещё! Давайте дальше! Никита ходит в музыкальную школу, у него хоровое отделение + уроки флейты. Так что ему вкатило на 100%. Идеально для знакомства с театром. Увлекательно, не скучно, не затянуто. Билеты нам подарили на день рождения Никиты. Но вообще, их спокойно можно купить на сайте Большого. Цена, я считаю, очень бюджетная – всего 1500 руб. за места в партере (мы сидели на четвёртом ряду). В общем, советую всем, особенно малышам.

Купленные в рассрочку квартиры россиянам разрешат переводить в ипотеку без учета долга Советующий законопроект уже доработали Минстрой и Банк России, пишут «Известия». Согласно документу, покупатели жилья смогут переходить от рассрочки к ипотеке без учета задолженности перед застройщиками. Кроме того, девелоперов планируют обязать заранее раскрывать разницу между стоимостью квартиры при покупке в рассрочку и при единовременной оплате. В договоре также необходимо будет указывать количество, размер и сроки внесения платежей.

Недавно искали квартиру для клиента, и нашли интересный вариант в старом фонде: симпатичную двушку со свежим ремонтом. Когда запросили документы, выяснилось, что продавец владела этой квартирой меньше года. Конечно, возник вопрос: почему решили так быстро продавать? И выяснилось, что женщина занимается флиппингом: она купила эту квартиру в убитом, жутко запущенном виде, привела её в порядок, навела лоск и теперь продает гораздо дороже. Отбила не только собственные расходы, но ещё и заработала несколько миллионов меньше чем за год. Причём таких объектов у неё несколько одновременно. Красотка! Флиппинг - классная тема. Термин от английского flip - «переворачивать». Это инвестиционная стратегия в сфере недвижимости, где ты покупаешь квартиру ниже рынка, потому что она в запущенном состоянии, быстро приводишь её в порядок, а затем перепродаешь с прибылью. Где этому учат? Женя Федосеева в своем канале рассказывает о разных рабочих стратегиях в недвижимости и о своем личном опыте. Флиппинг Хоумстеджинг Аренда Управление Ремонт под ключ Подбор инвест-объекта Также она делится лайфхаками, как делать бюджетно, но красиво ремонт для себя и под аренду. Благодаря этому она обеспечила себя и свою семью уже 10 квартирами и получает дополнительный доход ежемесячно. Чтобы научиться делать так же, не нужно быть риелтором или иметь специальные навыки — этому можно обучиться с нуля! В закрепе ее канала — масса бесплатных и рабочих материалов: ✍️инструкция, как из одной квартиры сделать 3-4 за несколько лет; ✍️алгоритм, как можно платить ипотеку не из своего кармана; ✍️гайд «5 примеров, которые повышают прибыль от аренды/сдачи до 30%». Подписывайтесь, изучайте и применяйте, чтобы узнать, как зарабатывать на недвижимости, даже если в данный момент нет опыта — «ПЕРЕЙТИ В КАНАЛ ЖЕНИ»

Пока в России только обсуждают ограничения соцсетей для детей, в некоторых странах запреты уже введены Первой на этом пути была Австралия. Здесь еще в 2024 году приняли закон, обязующий соцсети блокировать всех пользователей до 16 лет. Он вступил в силу в декабре прошлого года и распространился на Instagram и Facebook (обе принадлежат Meta, которая признана в России экстремистской и запрещена), TikTok, YouTube, X и Snapchat. За нарушения предусмотрены штрафы для компаний до 49,5 млн австралийских долларов, то есть около 34,7 млн американских долларов. Подобные законы далее приняли в Малайзии, Индонезии и Турции. В Германии, Италии и Бразилии доступ детей в соцсети возможен только с согласия родителей или через привязку аккаунта к законному представителю. В Китае для несовершеннолетних действует «детский режим» с лимитами экранного времени, ночного доступа и ограничениями онлайн-игр. В США и Индии действуют ограничения не на всей территории, а на уровне отдельных штатов или регионов. Запрет на использование соцсетей детьми младше 15 лет в июне этого года одобрили в ОАЭ. В Великобритании хотят заблокировать доступ к платформам детям до 16 лет, а для 16–17 летних — запретить прямые трансляции и онлайн-общение с незнакомцами.

Более половины россиян поддерживают ограничения для детей в соцсетях 🤔 По опросу ВЦИОМ, 59% выступают за это. Ровно половина участников исследования заявили, что подрастающему поколению нужно запретить опасный контент, но не соцсети полностью. А 27% взрослых считают, что детям до 16 лет надо разрешать пользоваться соцсетями только с согласия родителей. При этом 51% мам и пап видят в ограничениях больше пользы, чем вреда. А 26% опрошенных - наоборот. Еще интересно, что 82% родителей уверены: их сыновья и дочки все-равно будут обходить запреты. По мнению респондентов, основную ответственность за безопасность детей и подростков в интернете должны нести родители (63%), государство (13%), интернет-платформы и IT-компании (9%). Ваше мнение: надо ли вводить запреты детям?